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鉅亨網黃欣日本遊戲大廠任天堂 (Nintendo)(7974-JP) 於 21 日發表新一代遊戲主機 Switch,主打家用機型與掌上機型的融合,意欲為玩家創造嶄新的遊戲體驗。《彭博社》專訪任天堂社長君島達己 (Tatsumi Kimishima),請他談談任天堂透過 Switch 的未來展望,以及在遊戲業界的布局規畫。以下節錄專訪中可能最受投資人關注的幾項重點: 1. 任天堂為何決定要將家機與掌機融合?大約 3 年前,任天堂前代社長岩田聰 (Satoru Iwata) 與技術長竹田玄洋 (technology head)、創意長宮本茂 (Shigeru Miyamoto) 所一起設定的業務振興計畫中,就包括行動裝置、新主機、把 IP (智慧財產) 內容利用最大化等。任天堂的原始概念,是思考能帶給使用者怎樣的新體驗,最終呈現出這一款既能行動玩也能定點遊玩的機型。 2. Switch 是某個大型計畫中的一部份嗎?任天堂目前給出的概念影像,只是呈現出 Switch 與以往各代主機的相異之處,未來還會有一些周邊裝置推出。目前任天堂還未正式公布,明年 3 月份將登上 Switch 平台的遊戲軟體有哪些,而軟硬體之間的契合表現,任天堂希望在明年 1 月中旬登場的體驗會中,讓使用者自己去發掘。 3. Switch 的宣傳影片似乎不是典型的任天堂風格?雖然首波曝光的 Switch 影片中,出現的使用者都是 20 多歲,但君島表示,任天堂希望打動全年齡使用者的核心哲學並沒有改變,也不打算偏向某個年齡層的使用者、或是僅著重於深度玩家。未來的遊戲產品會有適合各類型玩家的,也仍有適合家庭與兒童的作品。 (任天堂 Switch 官方宣傳圖) 4. Switch 會有 VR 功能嗎?任天堂認同 VR (虛擬實境) 是遊戲業界中不可忽視的趨勢,但君島也說,VR 需要考慮硬體規格與遊戲內容種類,怎樣的遊戲適合用 VR 必須要體驗過才知道。或許這可以解讀為,Switch 短期內沒有搭載 VR 的計畫。 5. 任天堂對 Super Mario Run 有何期待?有了《Pokemon GO》先例在前,顯然用手機玩遊戲的人已經非常多,任天堂對《Super Mario Run》的期待也很高。據蘋果執行長庫克稍早表示,已經有超過 2000 萬使用者在 App Store 登錄,接收《Super Mario Run》的上架通知。君島表示,使用者可以免費遊玩這款遊戲的部分內容,亦可決定單次付費購買完整內容,並希望這樣的定價方式讓更多人接觸到這款遊戲。 6. 任天堂如何看待行動遊戲市場?任天堂的主要業務重心仍然是主機與遊戲軟體市場,他們也發現,行動版遊戲會對已發售的軟硬體來帶正面影響。這樣的效果正是任天堂所期盼的,也讓該公司對行動市場的策略更具信心。依岩田聰的規畫,未來將以新主機 (也就是 Switch) 為主、行動遊戲業務、主題樂園、電影相關業務、周邊商品等為輔,奠基於任天堂旗下的 IP 來發展。 7. 任天堂獲利與營收的目標是什麼?任天堂營收已經連續下滑 8 年,該公司的目標則是讓玩遊戲的人數增加,對使用者提供各種新的驚喜體驗,使用者的支持會反映在營收的成長上。但君島說,若是結果不如想像,就表示他們做得還不夠好。1000 億日元的營運獲利門檻是任天堂希望達成的目標,但匯率因素對該公司影響甚鉅。至於 Switch 能帶來怎樣的結果,明年就可以見分曉。影片: 任天堂 Switch 首支宣傳影片

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與日盛銀行優惠信貸債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美國流行樂壇天后珍娜傑克森(Janet Jackson)證實,她在50歲懷上第1胎,最新孕照也同時曝光,引起不少粉絲熱烈討論。

法新社報導,「時人雜誌」(People)今天刊登1張珍娜傑克森的照片,只見她站在沙灘上,臉上洋溢幸福笑容,肚子明顯隆起。

她告訴時人雜誌:「我們謝謝上天的祝福。」珍娜傑克森為已故流行音樂天王麥可傑克森(Michael Jackson)的妹妹。

網友@LadyBelz40在推特上說:「恭喜,她看起來棒極了!」

@abdos201表示難以置信,「50歲懷孕!」

網友@notpwryly則說:「但她看起來像35歲,所以應該沒什麼問題。」

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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工商時報【林淑惠╱台北報導】

700元有找4G上網吃到飽,中華電信先喊卡!中華電信行動通信分公司總經理林國豐昨(7)日表示,699元4G上網吃到飽資費方案,將在10月底踩煞車,至於11月之後續推與否?則將逐月檢視市場變化再做決定。台灣大、及遠傳都在昨日回應表示,會依照市場狀況、對資費做適度調整。

電信三雄原本計畫將700元有找的資費方案延長至明年元月,沒想到中華電信卻又在昨天率先喊卡、促銷期只到這個月底。通路分析,電信龍頭這一喊停、反而可能造成更多民眾趕在月底之前蜂擁申辦,造成「飢餓行銷」效應。

NCC統計指出,台灣4G用戶已在7月底突破1,567萬,其中,中華電信600萬用戶、高居4G市占榜首。中華電信分析指出,699元資費方案反應不錯,新用戶及攜碼(NP)用戶很多都指定申辦699元方案。

市場人士分析指出,700元有找的上網吃到飽資費自從8月初推出以來,帶動不少2G╱3G用戶升級使用4G服務,並在電信市場掀起新一波換約潮;但與此同時,也有不少原本使用1,399元吃到飽的用戶「降轉」資費,以至於衝擊電信公司每用戶每用貢獻度(ARPU)。

700元有找的資費方案,限定學生、銀髮族、攜碼(NP)用戶,中華電更進一步擴大至大省客戶專案用戶、輕鬆省專案用戶、以及平板電腦購機優惠方案用戶。資費方案內容為3G用戶可免費升級4G,再送網內免費通話分鐘數。比起最多人使用的1,399元吃到飽,700元有找的4G上網吃到飽方案,月租費對半砍就能享有4G上網吃到飽是最大誘因。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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130/年利率2.5%/年限20/月付金銀行信用貸款條件 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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旺報【記者陳怡君╱綜合報導】

百年一遇的「超級月亮」14日將登場,兩岸可共賞近68年以來「最大SIZE滿月」,屆時的月亮看起來將比普通滿月大14%,亮30%。大陸天文專家預估,中國處於全球理想觀測位置,南北各地天文迷只要抬頭,均可觀賞到「超級月亮」。

14日華麗現身的「超級月亮」,是1948年到2034年的85年間,月球最「親近助貸網代辦流程」地球的時間。換言之,錯過這次賞月機會,至少得再等18年,到2034年11月25日才有機會看到。

中國科學院紫金山天文台研究員趙海斌分析,11月14日將出現21世紀以來最接近地球的滿月,月球與地球間僅相距35.6公里,「超級月亮」的視覺會比平常大14%,並且「提亮」3成。不過,「超級月亮」伴生「紅銅月」(月蝕)可能性不大。

9:52最佳觀賞時機

趙海斌說,月亮是距離地球最近天體,也是全球科學家研究最多的天體。目前國際上的「雷射測月」,能夠將地月距離精確到公分量級,而中國的「衛星激光測距」,能夠將測距做到毫米量級,精確度更加精準。

我中央氣象局11日表示,每年都會有該年最大滿月及最小滿月,14日的超級大滿月,是今年12次滿月中視直瑞興銀行信貸照會到對保徑最大的一次,也是近68年來最大SIZE滿月。台北市天文館預估,14日晚上9時52分是「最佳觀賞時機」,只要天氣晴朗,可看到最圓的滿月。

天文奇觀密集登場

台北天文館也將在當日傍晚7點至9點,於國父紀念館前廣場,以「路邊賞月」形式,架設望遠鏡讓民眾更近距離地觀賞月球,並解說月球知識。

除了兩岸都看得到的「超級月亮」,11月還有多場天文迷不容錯過的「天文奇觀」登場。包括月初的「雙星伴月」,以及即將登場的北金牛座流星雨等。

小靈通-超級月亮

正式名稱為「近地點朔望」,此時的月亮會比平時更大更亮,此天文現象每年平均發生4至6次。

月亮在橢圓形軌道上繞行地球公轉,在27.32天的月運周期中,與地球距離會不斷改變,其中有2次比平常更靠近地球,也會有2次比平常更遠離地球。

月球軌道離地球最遠的點稱為遠地點,最近的點稱為近地點,後者比前者接近地球約5萬公里。「超級月亮」指的即是月亮正好在近地點呈滿月狀態,從地球上看到的月球自然看起來比平時更大更亮。(陳怡君)

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洛杉磯快艇主控「CP3」Chris Paul傳出日前在球隊練球時扭傷左手大拇指,不過,球隊主帥Doc Rivers受訪時對外宣稱此傷並不嚴重,應不影響即將到來的開幕戰出賽。

「好在沒有任何骨折現象,現在就是觀察他出賽有無異狀。」Rivers說。

Rivers表示,下一場對猶他爵士的熱身賽仍會將Paul排入先發名單,上場時間則需要觀察,而快艇最後一場對沙加緬度國王的熱身賽也會讓Paul上場。

Paul曾於上賽季的季後賽期間,在與波特蘭拓荒者的系列戰中右手骨折導致動手術,幸好這一次僅是小扭,不會對本季的正規賽開幕戰造成影響。

這位九屆全明星本季出賽了4場熱身賽,他在平均22.6分鐘的上場時間裡取得了8分7.8助攻2.3抄截的場均成績。

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